Duplex climatisé au plus près du Palais des Papes
Duplex climatisé au plus près du Palais des Papes
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Duplex climatisé au plus près du Palais des Papes
Vous aimez faire le festival d’Avignon sans perdre de temps dans les trajets et profiter d’un décor de rêve… Cet appartement au cœur de la ville avec une vue directe sur le Palais des Papes est le bon choix. Vous pourrez prendre le petit déjeuner en surplombant la vieille ville et dîner en profitant du coucher de soleil sur le Mont Ventoux... ou le Palais des Papes... à vous de choisir! Ce duplex est aux 3ème et 4ème (dernier) étages d’un immeuble rénové. Il cumule les points positifs : sa situation géographique bien sûr, son standing (dernier étage avec ascenseur, grande terrasse, quatre chambres (une avec climatisation mobile et les autres avec ventilateurs), deux salles d’eau, une salle de bains pour une surface d’environ 145 m²), sa vue à 360 ° sur Avignon, ses espaces de vie climatisés et le plus un stationnement privatif gratuit sous la résidence accessible par l'ascenseur. Un emplacement exceptionnel, à réserver sans tarder! Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Année de construction : 200
Surface habitable : 145.43
Terrasse : oui
Chauffage : climatisation réversible
Parking : oui
Ascenseur : oui
Surface séjour : 46.73
Mode de chauffage : électricité
Nombre de sdb : 1
Etat général : très bon état
Exposition : sud
Numéro d'étage : duplex 3ème et 4ème
Nombre d'étage de l'immeuble : 4
Nombre de salle d'eau : 2
Nombre de baignoires : 1
Nombre de lavabos : 4
Nombre de wc : 2
Nombre de douches : 2
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de pièces : 6
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à dosette, climatisation reversible, couette, couverture, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, interphone, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, mobilier de terrasse, store banne,
Appartement "Les Ocres de Roussillon" en rez de chaussée avec chambre séparée
Appartement "Les Ocres de Roussillon" en rez de chaussée avec chambre séparée
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Appartement "Les Ocres de Roussillon" en rez de chaussée avec chambre séparée
A 15 mn à pied des remparts d’Avignon (porte de l’Oule), venez découvrir ce grand studio. Totalement rénové en 2022, il vous permettra par ses couleurs, notamment dans la salle d’eau, d’évoquer les ocres du Roussillon. Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour (un canapé « rapido » pourra permettre à une personne d'y dormir ponctuellement). La chambre est séparée par une verrière. Le plus ? Une climatisation, une belle terrasse et une place de stationnement. Il faut noter au niveau du confort bien évidemment la télévision, le wifi ainsi qu’un lave linge. Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation , accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Année de construction : 1930
Surface habitable : 31.59
Terrasse : oui
Chauffage : climatisation réversible
Parking : oui
Surface séjour : 17.55
Mode de chauffage : électricité
Etat général : très bon état
Exposition : est
Nombre d'étage de l'immeuble : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 2
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à capsule, climatisation reversible, couette, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, lave linge, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, sechoir/etendoir a linge, mobilier de terrasse,
10 mn en bus du cœur historique de la ville, dans un quartier facile à vivre
10 mn en bus du cœur historique de la ville, dans un quartier facile à vivre
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
10 mn en bus du cœur historique de la ville, dans un quartier facile à vivre
Nous vous proposons un grand appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une maison individuelle au calme, entouré d'un jardin, à proximité des voies de bus en direction du centre ville. Il est idéalement placé pour accéder rapidement au centre ville, mais aussi pour sortir d'Avignon pour des visites et excursions grâce à son accès à la voie rapide en moins de 5 minutes. Il permet ainsi de profiter pleinement du centre historique et des richesses de la région avignonnaise (selon la saison, festival, lavandes en fleurs, randonnées, visites de villages classés, concerts... ), cet appartement coche toutes les cases pour un séjour réussi ! Cet appartement vous permet de profiter de trois belles chambres climatisées, une salle d'eau, un wc séparé, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, de nombreux rangements pour celles et ceux qui n'ont pas la possibilité de voyager léger! Ses atouts? La surface, l'extérieur, le calme du lieu, un logement entièrement climatisé pour les jours de fortes chaleurs, stationnement gratuit à proximité, sa localisation à l'est d'Avignon, à environ 20 mn à pied de la porte Saint Lazare. Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Une arrivée tardive est possible moyennant un supplément de 20€ entre 19h et 22h et 40€ entre 22h et 1h du matin. Les standards de l'hôtel, le confort de la maison!
DESCRIPTIF
Année de construction : 1970
Surface habitable : 90
Terrasse : oui
Chauffage : individuel
Parking : oui
Mode de chauffage : électricité
Etat général : très bon état
Exposition : sud-ouest
Numéro d'étage : 1
Nombre d'étage de l'immeuble : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de pièces : 4
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, climatisation, climatisation reversible, congelateur, couette, cuisiniere, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, cafetiere à capsule, plaque induction, mobilier de terrasse,
Soleil poudré, chambre, parking, terrasse, climatisation
Soleil poudré, chambre, parking, terrasse, climatisation
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
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Soleil poudré, chambre, parking, terrasse, climatisation
Soleil poudré, charmant appartement au deuxième étage d’une maison bourgeoise à moins de 15 mn à pied du centre historique d'Avignon. Entièrement rénové en 2022, équipé avec du mobilier choisi pour vous être agréable tout au long de votre séjour. Seules les tomettes rouges sont d’origine. Il dispose d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur le salon séjour. Un couloir sépare la pièce de vie de la chambre parentale. La salle d’eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble artisanal double vasque. Le wc est indépendant. Les plus? Une terrasse pour profiter des moments un peu plus frais en soirée ainsi qu’une place de stationnement. Une climatisation a été installée dans la pièce de vie. L’appartement est équipé de la télévision, du wifi, d’un lave vaisselle ainsi que d’un lave linge. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour! Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Année de construction : 1930
Surface habitable : 46
Terrasse : oui
Chauffage : climatisation réversible
Surface séjour : 32
Mode de chauffage : électricité
Etat général : très bon état
Exposition : est
Numéro d'étage : 2
Nombre d'étage de l'immeuble : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 2
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 2
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à capsule, climatisation reversible, couette, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, mobilier de terrasse,
Bel appartement Avignon intra-muros 2 chambres
Bel appartement Avignon intra-muros 2 chambres
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Bel appartement Avignon intra-muros 2 chambres
ue sur les remparts historiques d'Avignon, dans un quartier calme de la vieille ville que demander de plus! Un bon séjour en perspective ! Fonctionnel, central et très bien équipé, cet hébergement saura vous séduire avec ses 2 chambres (dont 1 en mezzanine), son bel espace de vie et sa cuisine centrale. Proche du parking de l'Oulle, il offre un réel avantage pour les voyageurs disposant d'un véhicule qui souhaite rayonner pour des visites et découvertes autour d'Avignon. Il est à 20 mn à pied de la gare centre et de la gare routière, 10 mn à pied de l'arrêt de certaines compagnies de bus grandes lignes. L'appartement, au 2ème étage, d'un immeuble qui en compte 3, est idéalement placé pour visiter le vieil Avignon et ses monuments historiques, profiter des animations, des restaurants et des bars, aller flâner sur les bords du Rhône. Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour! Le standard de l'hôtel, le confort de la maison!
DESCRIPTIF
Surface habitable : 40
Surface séjour : 14.20
Exposition : nord-est
Numéro d'étage : 2
Nombre d'étage de l'immeuble : 3
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de douches : 1
Nombre de couchage : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 3
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à dosette, couette, couverture, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur,
Maison Avignon intra muros terrasse intimiste
Maison Avignon intra muros terrasse intimiste
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
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Maison Avignon intra muros terrasse intimiste
Pour découvrir ou redécouvrir Avignon, n'hésitez pas avec ce logement en plein centre ville, proche de tous les points d'intérêts de la vieille ville, à moins de 20 mn à pied de la gare... et dans un quartier calme! Cette charmante maison de ville est forcément le bon choix! Elle est idéalement placée pour visiter le vieil Avignon et ses monuments historiques, profiter des animations, des restaurants et des bars, aller flâner sur les bords du Rhône du côté de la ville ou de celui de l'île de la Barthelasse grâce au bac électrique gratuit permettant la traversée sur le Rhône. Pour les véhicules, parking payant dans les rues alentours ou " parking des italiens" gratuit (avec navette gratuite jusqu'aux remparts ou 10 mn à pied) Cette maison dispose de la climatisation dans les deux chambres de l'étage et d'une belle terrasse intimiste. La pièce de vie avec sa cuisine équipée, son espace repas et son coin salon se trouvent au rez-de-chaussée. La salle d'eau est également au même niveau. Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Une arrivée autonome, à partir de 15h, vous est proposée grâce à la boîte à clés disposée à l'adresse du logement. Les standards de l'hôtel, le confort de la maison!
DESCRIPTIF
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux : 2
Surface habitable : 45
Terrasse : oui
Chauffage : individuel
Surface séjour : 18
Mitoyenneté : 2 côtés
Mode de chauffage : électricité
Construction : pierre
Couverture : tuiles
Etat général : très bon état
Exposition : est-ouest
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 3
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, climatisation reversible, congelateur, couette, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, fibre, four, grille-pain, hotte, lave linge, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque vitroceramique, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, television, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, salon de jardin,
Maison meublée, partiellement climatisée, intra-muros
Maison meublée, partiellement climatisée, intra-muros
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Maison meublée, partiellement climatisée, intra-muros
Charmante maison dans un quartier calme et agréable du centre ville, à proximité immédiate des commerces et des théâtres de la ville, cette maison partiellement climatisée est idéale pour profiter du festival d'Avignon. Au rez de chaussé, la pièce de vie et la cuisine équipée (four, hotte, réfrigérateur congélateur, micro-onde, lave linge, plaques de cuisson...). Au niveau intermédiaire, la salle d'eau et les sanitaires. Au 1er étage, ses deux chambres offrent un couchage pour quatre personnes et pleins d'espaces de rangements. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont fournis, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Nombre de niveaux : 2
Surface habitable : 52.45
Chauffage : climatisation réversible
Mitoyenneté : 3 côtés
Mode de chauffage : électricité
Etat général : bon état
Exposition : sud
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 3
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à capsule, climatisation, climatisation reversible, couette, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, four, grille-pain, hotte, lave linge, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts,
Grande maison climatisée avec jardin et stationnement
Grande maison climatisée avec jardin et stationnement
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
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Grande maison climatisée avec jardin et stationnement
A louer sur Avignon extra-muros, une maison climatisée de 85 m2 sur 1,5 niveau. Elle se compose de 3 chambres (dont une parentale au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, grande buanderie, terrasse et jardin clos. Située à 15 mn à pied du centre ville côté porte St Lazare, le stationnement est facile et gratuit devant la maison. Les arrêts de bus sont à proximité ainsi qu'un grand parc avec des jeux pour enfants. Accès facile à la voie rapide du Pontet (5 min de route), et de Cap Sud, Mistral 7 (10min). Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Une arrivée tardive est possible moyennant un supplément de 20€ entre 19h et 22h et 40€ entre 22h et 1h du matin. Les standards de l'hôtel, le confort de la maison!
DESCRIPTIF
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux : 2
Surface habitable : 85
Surface terrain : 180 m²
Terrasse : oui
Chauffage : poele à bois
Mitoyenneté : 2 côtés
Mode de chauffage : autres
Construction : parpaing
Couverture : tuiles
Etat général : très bon état
Exposition : sud
Nombre de salle d'eau : 2
Nombre de lavabos : 2
Nombre de wc : 2
Nombre de douches : 2
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de pièces : 4
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à dosette, climatisation reversible, couette, couverture, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, fibre, four, grille-pain, hotte, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, poêle a bois, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, bain de soleil, jardin clos, mobilier de terrasse, store banne, terrain pétanque,
Agréable maison de la 1ère ceinture avec jardin et parking
Agréable maison de la 1ère ceinture avec jardin et parking
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Agréable maison de la 1ère ceinture avec jardin et parking
Venez profiter du sud de la France dans cette agréable maison, située à proximité de l'intra-muros d'Avignon. Jardin, terrasse, parking fermé et sécurisé, climatisation, cette maison répond à tous vos besoins. Elle n'attend plus que vous ! Belle maison d'environ 70m² avec un étage et un jardin privé avec terrasse. Une cour, commune à deux maisons, fermée par un portail électrique, permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L’accès à la maison se fait par le jardin privatif. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, cuisine sur la gauche, avec îlot central, et salon sur la droite avec un WC. A l'étage, deux belles chambres avec leurs grands espaces de rangements, et une salle d'eau avec WC. Toute équipée, climatisée, à 900m des remparts, du coté de la porte St Lazare, l'arrêt de bus est à 50 m de la maison et la station Vélo'pop à 100m. Elle est idéalement placée pour accéder rapidement au centre ville à vélo ou à pied mais aussi pour sortir d'Avignon pour des visites et excursions grâce à son accès à la voie rapide en moins de 5 mn. Elle permet ainsi de profiter pleinement du centre historique et des richesses de la région avignonnaise (selon la saison, festival, lavandes en fleurs, randonnées, visites de villages classés, concerts...) . Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Une arrivée autonome, à partir de 15h, vous est proposée grâce à la boîte à clés disposée à l'adresse du logement. Les standards de l'hôtel, le confort de la maison!
DESCRIPTIF
Année de construction : 1950
Nombre de niveaux : 2
Surface habitable : 73.08
Surface terrain : 34
Terrasse : oui
Chauffage : individuel
Parking : oui
Mitoyenneté : 1 côté
Mode de chauffage : gaz
Couverture : tuiles
Etat général : très bon état
Exposition : sud
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de douches : 1
Eau chaude : chauffe eau gaz
Nombre de couchage : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de pièces : 3
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à dosette, climatisation reversible, couette, couverture, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, fibre, four, grille-pain, hotte, lave linge, lave vaisselle, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-congelateur, seche cheveux, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, ventilateur, jardin clos, pergola, salon de jardin,
Tiny House climatisé avec terrasse et stationnement
Tiny House climatisé avec terrasse et stationnement
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Tiny House climatisé avec terrasse et stationnement
A la recherche d'un logement atypique pour vos vacances estivales? Venez ici! Dans un quartier résidentiel calme, à moins de 20 mn à pied de la porte St Lazare, à proximité des arrêts de bus, à moins de 5 mn d'une entrée de rocade, un stationnement aisé, une grande terrasse en bois, une cuisine équipée (four, plaque, micro-onde, cafetière, grille pain, bouilloire...), de grands placards/penderie dans la chambre, lave-linge, climatisation... Tiny house avec tout ce qu'il faut pour le confort! Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour! Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Année de construction : 2016
Surface habitable : 29.6
Terrasse : oui
Chauffage : climatisation réversible
Mitoyenneté : indépendant
Mode de chauffage : électricité
Etat général : bon état
Exposition : sud
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 2
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, cafetiere à capsule, climatisation reversible, couette, detecteur de fumee, evier, four, hotte, lave linge, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, refrigerateur, seche cheveux, seche serviette, sechoir/etendoir a linge, television ecran plat, vaisselle et couverts, mobilier de terrasse,
Studio climatisé en rez de chaussée avec terrasse et parking à proximité d'Avignon
Studio climatisé en rez de chaussée avec terrasse et parking à proximité d'Avignon
165 rue Georges Friedmann
84000
AVIGNON
07.60.67.89.76
conciergerie.lbh@gmail.com
www.lbhimmobilier.com/fr/conciergerie
Studio climatisé en rez de chaussée avec terrasse et parking à proximité d'Avignon
Située à Villeneuve les Avignon, dans le Gard, nous vous proposons ce magnifique studio, refait en 2022, avec une teinte noire pour faire un rappel au charbon gardois du siècle passé. Tout est au rendez-vous pour que vous vous y sentiez bien. Un convertible « rapido » permettant d’avoir un vrai lit avec un bon matelas, mais aussi pouvoir le ranger très rapidement pour gagner de l’espace à vivre. Une partie cuisine avec tout le nécessaire. Une salle d’eau et son wc. Les plus ? Une climatisation, une terrasse aménagée pour profiter des soirées d'été ainsi qu'un stationnement. Bien entendu, il dispose d’une télévision, du wifi, ainsi que d'un lave linge. Ce bien est tout équipé. Le linge de lit, de maison et les serviettes de toilettes sont inclus dans la prestation, accompagnés de shampooing, gel douche, papier WC pour l'arrivée. Le wifi est gratuit. Le ménage de fin de séjour est inclus. Un lit parapluie bébé ainsi qu'une chaise haute peuvent être mis à disposition gratuitement sur demande et en fonction de nos stocks. Vous n'avez plus qu'à profiter de votre séjour. Le standard de l'hôtel, le confort de la maison
DESCRIPTIF
Surface habitable : 18.62
Terrasse : oui
Chauffage : individuel
Parking : oui
Surface séjour : 15.26
Mode de chauffage : électricité
Etat général : neuf
Exposition : est
Numéro d'étage : rdc
Nombre d'étage de l'immeuble : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de lavabos : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de douches : 1
Eau chaude : cumulus electrique
Nombre de couchage : 2
Nombre de pièces : 1
ÉQUIPEMENTS
acces wi fi, aspirateur, bouilloire, climatisation reversible, couette, detecteur de fumee, evier, fer a repasser, grille-pain, hotte, lave linge, linge de lit, linge de toilette, micro ondes, oreillers carres, planche à repasser, plaque induction, refrigerateur-freezer, seche cheveux, seche serviette, television ecran plat, vaisselle et couverts, cafetiere à capsule, sechoir/etendoir a linge, mobilier de terrasse,
Nos Services
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Ménage
Check in/out
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Augmentation du
taux de remplissage
Optimisation des prix
Relation commerciale
multilingue
Les standards de l'hotel, le confort de la maison.
Partenaires
Nous diffusons votre bien sur différentes plateformes et nos réseaux partenaires, sans
commission complémentaire à payer à chaque réservation.
Détails de nos prestations
- Nous nous déplaçons physiquement pour une estimation de votre revenu locatif. Chez nous, ce n’est pas un algorithme ou une centrale à Paris qui définit l’intérêt de votre bien sur photos ou sur déclaratif.
- Notre Évaluation Qualité est offerte chaque année et représente votre meilleure alliée pour augmenter vos revenus. Vous êtes assurés que tous nos biens en location respectent un standard de qualité.
- Nous gérons les appels, demandes de renseignements et les réservations en plusieurs langues 7 jours/7.
- Toutes les réservations sont centralisées dans notre planning unique quelle que soit la plateforme d’origine.
- Les locataires réservent en ligne avec paiement sécurisé leur logement.
- Nous rédigeons et gérons les documents contractuels pour le voyageur.
- Nous donnons les renseignements au voyageur avant son séjour et nous occupons du SAV après le séjour.
- Nous traitons les réclamations.
- Nous vous aidons à optimiser votre taux de remplissage en modulant vos prix sur l’année ou en gérant les améliorations et entretiens.
- Certaines plateformes assurent la gestion et collecte de la caution, de la taxe de séjour, sa déclaration et son paiement.
Informations Propriétaires
Vos obligations en tant que bailleur saisonnier
En tant que propriétaire proposant votre logement en location saisonnière, vous devez respecter plusieurs obligations.
LBH conciergerie privée fait le point avec vous.
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1Règlement de copropriété
Avant de mettre votre bien en location, vérifiez bien que le règlement de votre copropriété ne l’interdit pas. En effet, vous avez beau être le propriétaire de votre logement, une clause peut l’interdire. Il est conseillé de demander au syndic de copropriété qu’aucune interdiction à la location n’est spécifiée.
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2Déclaration à la mairie
Afin de pouvoir louer votre logement en meublé de tourisme, vous devez tout d’abord le déclarer en mairie avec le formulaire CERFA n°140004 ou la télédéclaration selon les communes.
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3Autorisation de changement d'usage
En tant que propriétaire vous devez faire une demande d’autorisation temporaire de changement d’usage dans certaines communes. (Ne concerne pas la résidence principale ni les personnes morales.)
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4Inscription au répertoire Sirène de l’INSEE
Depuis début 2017 tout loueur doit faire une déclaration de début d’activité pour s’inscrire au répertoire Sirène de l’INSEE. C’est gratuit, la demande se fait via le formulaire P0i ou directement sur le site Infogreffe. Un numéro SIRET vous sera attribué par l’INSEE. Ce numéro sera à reporter sur votre déclaration complémentaire de revenus.
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5Collecte de la taxe de séjour
Vous devrez la collecter et la reverser à votre commune. Cette collecte peut également être faite par le professionnel qui gère votre location. Si nous gérons pour vous votre location, nous nous occupons de l’encaissement des taxes de séjour et de la déclaration.
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6Fiscalité
Les revenus de la location saisonnière tirés de la location en tant que loueur non professionnel sont soumis à l’impôt sur le revenu selon le barème progressif. Ils doivent être déclarés en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC) dans la case « location meublée non professionnelle » Vous pourrez ainsi bénéficier d’un abattement de 50% mais vous pouvez également opter pour le régime dit de bénéfices réels. Si votre logement est classé vous pourrez bénéficier d’un abattement de 71%. Si vos revenus de location saisonnière dépassent 23 000€ par an, vous devez également vous affilier au régime social des indépendants (RSI) et vous pouvez être considéré comme loueur professionnel.
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7Obligations de sécurité
En tant que propriétaire, vous vous devez d’assurer plusieurs obligations de sécurité. En voici ci-dessous un aperçu :
- Installer au minimum un détecteur de fumée
- Certaines fenêtres en étage doivent être munies d’un garde corps
- Les lits superposés et escaliers doivent être équipés de barrières de sécurité
- La piscine doit être sécurisée selon les normes en vigueur
A noter : Les obligations varient suivant la commune où se trouve votre logement. Nous vous invitons à consulter le site de votre commune pour plus d'informations.
Vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ?
Contactez nous au 07.60.67.89.76 ou par email
Tarif
LBH conciergerie Privée vous propose l'offre de conciergerie la plus simple et la plus transparente.
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