maison de village Domazan climatisation à 20 mn d'Avignon

L'agence LBH Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village située à Domazan, soit à environ 20 minutes de voiture d'Avignon. Début de bail mi décembre 2026. D'une superficie de 72 m² environ, sur deux niveaux, elle est placée en plein coeur du village, à proximité de la mairie et à 5 mn à pied de l'école. Orientée sud, très lumineuse et ensoleillée l'hiver, plus fraîche l'été grâce aux grands platanes qui font de l'ombre sur la façade et les fenêtres, la maison est agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur le salon séjour (20m²). A l'arrière de la pièce, une marche permet d'accéder à la cuisine aménagée et équipée : - d'un réfrigérateur combiné (neuf de 2023), - d'un four électrique, - de plaques de cuisson induction (neuves de 2025), - d'une hotte, - d'un lave linge (neuf de 2026). La superficie de cette pièce est d'environ 13m². Sur le même palier se trouve également un long cellier (d'un peu moins de 3m²), équipé de nombreuses étagères permettant le rangement aisé des réserves ou autres. A l'étage, un couloir dessert une très grande chambre d'environ 24m² (qu'il est possible d'aménager pour la partager en deux) équipée d'une grande armoire penderie; une salle de bain; un grand placard aménagé et un wc. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. Climatisation réversible dans la chambre à l'étage, chauffage par convecteur électrique dans le reste du logement. Chauffe-eau électrique neuf 2025. DPE D (coûts annuels d'énergie du logement entre 1409 et 1907 euros) Loyer mensuel 610 euros plus 11 euros de provision pour les ordures ménagères, soit un total de 621 euros/mois Dépôt de garantie : 610 euros (un mois de loyer) Honoraires de l'agence : 794.75 euros (soit 11 euros du m², dont 216.75 euros pour l'état des lieux) Bail classique trois ans renouvelable par tacite reconduction (logement vide) Avant toute proposition de visite et afin de sécuriser vos pièces, merci de nous faire parvenir le lien de votre dossier locataire déposé sur le site dossierfacile N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!